Firma Digital
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G
Gabriel
Muchos compañeros nos piden que se pueda firmar los documentos desde el móvil o la tablet. Propongo hacer un módulo que permita firmar directamente los documentos que están subidos y asociados a los inmuebles o contactos a través de la edición del PDF.
La idea es seleccionar un PDF del listado de documentos de un inmueble o contacto y que tenga la opción de "firmar" (para firmar directamente en ese dispositivo a través de alguna herramienta de dibujo) o "Enviar para firmar". Sería un módulo extra muy interesante.
Para eso en la sección de "Documentos" de un inmueble deberían aparecer los partes de visita y los contratos generados.
Para que se pueda ver de ejemplo yo utilizo siempre esta aplicación: https://smallpdf.com/es/firmar-pdf. Es extremadamente sencilla de utilizar. En la propia página indica que utilizan esta librería https://www.pdf-tools.com/pdf20/en/home/ para trabajar.
Por otro lado sería totalmente legal como firma digital simple:
El Reglamento eIDAS define tres tipos de firma electrónica (la firma electrónica simple, la firma electrónica avanzada y la firma electrónica cualificada). El Artículo 25(1) establece que no se denegarán efectos jurídicos ni admisibilidad como prueba en procedimientos judiciales a una firma electrónica por el mero hecho de ser una firma electrónica o porque no cumpla los requisitos de la firma electrónica cualificada. Es decir, que serviría perfectamente para firmar encargos, partes de visita y la mayoría de documentos en una inmobiliaria.
Pere Vericat Guardia
Hola compañeros, hice una entrada para sugerir una empresa de firma digital, tambien sugiero a witei que lo estudie, ya que lleida.net ofrece todos los servicios de validacion de firma para cualquier acto legal, y lo mejor, todo lo que he encontrado cobran quota mensual, esta empresa te cobra un credito de envio, tanto de contractos de compraventa, alquileres, SMS, correos certificados que certifican contenido y entrega, etc. Entrat y os lo mirais. Saludos.
Pere Vericat Guardia
Queria añadir, que a parte de poder realizar la firma que por supuesto es lo importante, tambien lo es su aplicacion, es decir, poder conectar en la oficina, un modulo de firma con tableta especifica o tablet accesoria al PC, como en Caixabank. i por supuesto que puedan firmar las personas necesarias sea 1 o cinco. Gracias.
David Espuelas Solana
Pere Vericat Guardia: sería interesante que se reactivase este asunto, para poder mejorarlo
Pere Vericat Guardia
La firma electronica homologada, seria la aplicacion idela para una situacion como la actual, estamos trabajando desde casa, pero no hemos parado de enviar documentos para firmar, alquileres, arras, acuerdos, reservas, etc. La empresa Signaturit, como otras similares son el futuro de nuestro negocio, si no lo implementais vosotros dentro de witei, lo hara otra empres, esto ahora es mas importante que otras mejoras prescindibles. El colegio de APIS de Catalunya a llegado a un acuerdo con Milcontratos para gestionar gratuitamente este tema, anoto enlace: https://www.lavanguardia.com/economia/20200408/48375363513/api-digitalizan-mantener-servicio-coronavirus-confinamiento-apilegaltech-brl.html
David Espuelas Solana
Ya veo que se ha puesto en marcha el que se puedan firmar los contratos, tanto por parte del cliente como por parte de la inmobiliaria. Sería interesante, que una vez insertadas las firmas en el documento, se puedan mover al lugar que corresponda dentro del documento, para que coincidan con el cliente y con la inmobiliaria. Ya que ahora mismo salen por defecto en la parte de abajo del documento, y no se pueden mover de sitio
witei
David Espuelas Solana: tu propuesta está registrada aquí: https://witei.canny.io/admin/board/sugerencias/p/mover-firma-digital Este post hace referencia a la necesidad de una firma digital integrada en Witei, funcionalidad que ha sido realizada.
David Espuelas Solana
witei: Vale perfecto, a ver si se puede poner en marcha.
witei
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David Espuelas Solana
Ya veo que se ha puesto en marcha el que se puedan firmar los contratos, tanto por parte del cliente como por parte de la inmobiliaria. Sería interesante, que una vez insertadas las firmas en el documento, se puedan mover al lugar que corresponda dentro del documento, para que coincidan con el cliente y con la inmobiliaria. Ya que ahora mismo salen por defecto en la parte de abajo del documento, y no se pueden mover de sitio.
witei
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